Bizonyára sokan álmodnak egy saját otthonról, vagy egy új kezdetről, amely egy régi épület helyén valósulhat meg. Amennyiben Ön is azon gondolkodik, hogy lebontatna egy épületet, majd a helyére újat építene, felmerülhet a kérdés, hogy vajon az Otthon Start hitel felhasználható-e erre a célra?
Cikkünkben a Multi-AGT Kft. szakértelmével segítünk tisztázni a tudnivalókat az épületbontás és az Otthon Start hitel kapcsolatáról.
Az Otthon Start Hitel és az Épületbontás: Mit kell tudni?
Az Otthon Start hitel egy kedvező, fix 3%-os kamatozású konstrukció, melynek elsődleges célja az új otthon vásárlása vagy építése.
Fontos leszögezni, hogy az épületbontás önmagában nem minősül közvetlenül az Otthon Start hitel felhasználási céljának. Azonban, ha a bontás egy átfogó építési projekt része, amelynek végső célja egy új otthon létrehozása, akkor a helyzet némileg árnyaltabbá válik.
Hogyan illeszkedik az épületbontás az Otthon Start hitelbe?
Ha Ön egy meglévő épületet azért bontat el, hogy a helyére új, a saját igényeinek megfelelő otthont építsen, az épületbontás az építkezés előkészítő fázisának tekinthető. Ebben az esetben az Otthon Start hitel alapvetően az építési költségekre vehető igénybe. A hitel folyósítása építkezés esetén a készültségi fokkal arányosan, szakaszosan történik, és az utolsó részletet jellemzően a használatbavételi engedély bemutatását követően kapja meg az igénylő.
Ez azt jelenti, hogy az épületbontással járó kezdeti költségeket valószínűleg saját forrásból kell finanszírozni, vagy más típusú hitelt kell bevonni erre a célra, mielőtt az Otthon Start hitel folyósítása megkezdődik.
Kivételek és speciális esetek az Otthon Start hitel kapcsán
Van azonban egy fontos kivétel, ami az épületbontást illeti az Otthon Start hitel szempontjából. Amennyiben egy korábbi ingatlanának lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, akkor – annak ellenére, hogy volt már ingatlana – továbbra is első lakásvásárlónak minősülhet a program szempontjából.
Ez jelentősen kibővíti azok körét, akik élhetnek az Otthon Start hitel nyújtotta lehetőséggel, és akiknek az épületbontás után új otthonra van szükségük.
Az Otthon Start Hitel főbb jellemzői, a Multi-AGT Kft. ajánlásával
- Hitelösszeg és futamidő: Az Otthon Start hitel maximálisan 50 millió forintot tehet ki, legfeljebb 25 éves futamidőre.
- Igénylési feltételek: Az igénylőknek büntetlen előéletűnek és köztartozás-mentesnek kell lenniük. Legalább 2 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszony is szükséges. Fontos, hogy az igénylőnek ne legyen (vagy az elmúlt 10 évben ne lett volna) belterületi lakóingatlana 50% feletti tulajdoni hányaddal, bár bizonyos kivételek léteznek, mint például az említett hatósági épületbontás esete. Jó hír, hogy az Otthon Start hitel igényléséhez nem szükséges házasság vagy gyermekvállalás, egyedülállók is élhetnek vele.
A Multi-AGT Kft. szakértelme az épületbontásban
Amennyiben az épületbontás gondolata foglalkoztatja, és szeretné, ha a folyamat zökkenőmentesen és professzionálisan zajlana, a Multi-AGT Kft. az ideális partner.
Széleskörű tapasztalattal rendelkezünk az épületbontási projektek terén, legyen szó lakóépületek, ipari létesítmények vagy bármilyen más szerkezet lebontásáról.
A Multi-AGT Kft. garantálja a biztonságos és hatékony munkavégzést, figyelembe véve a környezetvédelmi szempontokat és az összes vonatkozó jogszabályt.
Segítünk a szükséges engedélyek beszerzésében is, ami kulcsfontosságú lehet az Otthon Start hitelszempontjából is.
Összegzés
Az épületbontás önmagában nem hitelcél az Otthon Start hitel esetében, de ha egy új otthon megépítése a végső cél, akkor az Otthon Start hitel keretében az építési költségekbe beleszámíthat. Különösen igaz ez akkor, ha az épületbontást hatóság rendelte el vagy engedélyezte.
Minden esetben javasoljuk, hogy keressen fel egy hitelszakértőt, és a Multi-AGT Kft. szakembereivel is vegye fel a kapcsolatot az épületbontással kapcsolatos kérdésekben. Mi segítünk abban, hogy az Ön álmai valóra váljanak!
Keressen minket bizalommal, ha épületbontásra van szüksége, és mi segítünk megtalálni a legjobb megoldást az Otthon Start hitel keretében rejlő lehetőségek figyelembevételével is!
